在土地資源高度稀缺的北京主城區(qū)，三環(huán)幾無土地供應(yīng)。而就在不久前，北三環(huán)出現(xiàn)了新房！這可是驚破天驚的一條消息，要知道，寸土寸金的北三環(huán)，已經(jīng)有十余年沒有土地供應(yīng)了。北京書院，成為北三環(huán)在售的極少數(shù)新房之一，可謂相當(dāng)難得。

豪宅先豪"土地"，內(nèi)城最后一次置業(yè)機(jī)會

2019年1~11月北京70年產(chǎn)權(quán)住宅供應(yīng)87%以上在五環(huán)以外，余下的絕大部分位于四環(huán)外。可見三環(huán)新房的高度稀缺。

北三環(huán)的貴，是城市化進(jìn)程的"私心所向"：這里是朝陽海淀東西城的核心交匯處，是自明代朱棣大修皇城時(shí)定鼎的那條中軸線必然穿過的城市脊梁所在，是高校云集、配套豐富的國家主場，是學(xué)養(yǎng)智仕趨之若鶩的首善垂青之地。這樣的地脈，不要說新房，就是二手房，也是一房難求，價(jià)格早已突破12萬+。

縱觀北京高端商品房市場，全新豪宅集中于孫河、造甲村、石景山等地，要么位于南城，要么居于五環(huán)外。上風(fēng)上水、無以再生的北三環(huán)新房，讓北京書院成為了當(dāng)下北三環(huán)萬眾矚目的盛世臻品。

豪宅貴在"地段"，一張交通配套圖說明一切

北京書院位于北三環(huán)外800米，東側(cè)為對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)，與元大都遺址公園僅一條馬路之隔。還有5號線、10號線、13號線和12號線（在建）四條地鐵線，出行非常便利。其他配套還有：項(xiàng)目東南幾百米的中日友好醫(yī)院，周邊還有中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院；凱德MALL、愛琴海等購物場所離得非常近，又位于朝陽高校較為集中的區(qū)域，應(yīng)該說北京書院的外圍條件是相當(dāng)優(yōu)越的。無論出行，還是周邊配套，成熟的無以復(fù)加，是北京內(nèi)城極為難得的醇熟新品。

豪宅可否"保證值"，對比二手房市場一目了然

北京書院周邊二手房市場炙手可熱，以太陽宮附近十余年房齡的二手房報(bào)價(jià)為例，基本在120000~130000元/㎡之間。北京書院以略低于它們的均價(jià)面市，極為震撼，可謂超高性價(jià)比。在北三環(huán)，出現(xiàn)一個(gè)純住宅新房產(chǎn)品，用空前絕后來形容并不過分。對于有超前眼光的購房者而言，北京書院絕對值得收藏。

在北京限競房占據(jù)半壁江山的時(shí)代，發(fā)現(xiàn)并把握僅有的內(nèi)城豪宅置業(yè)機(jī)會，這樣的驚喜不常有，也不再有。好消息是，北京書院216席書香門第現(xiàn)已悄然公開；壞消息是，和你知道這個(gè)好消息的人越來越多。搶下一席，動作要快，就在現(xiàn)在。