嘉云(莎拉·米歇爾·蓋拉飾)是一名到日本修讀的美國交換生，閑時替一名護士做看護工作。當她來到位于東京近郊的一所房子內，發現屋內死氣沉沉凌亂不堪，只有一個患精神病的老太太艾瑪(格蕾絲·扎伯里斯基飾)。 　　當她悉心照顧艾瑪的時候，樓上卻傳來古怪的聲音。嘉云開始小心翼翼地調查，驚覺整個房間已經籠罩在深沉的怨氣之下，她將面對超乎想象的厲鬼。原來藏身屋…嘉云(莎拉·米歇爾·蓋拉飾)是一名到日本修讀的美國交換生，閑時替一名護士做看護工作。當她來到位于東京近郊的一所房子內，發現屋內死氣沉沉凌亂不堪，只有一個患精神病的老太太艾瑪(格蕾絲·扎伯里斯基飾)。 　　當她悉心照顧艾瑪的時候，樓上卻傳來古怪的聲音。嘉云開始小心翼翼地調查，驚覺整個房間已經籠罩在深沉的怨氣之下，她將面對超乎想象的厲鬼。原來藏身屋內多年的厲鬼下了詛咒，每一個到訪者都難逃一死，而每個死者又加深了詛咒。 　　嘉云無意中發現了咒怨的秘密，同時她自己也身陷險境，為了阻止咒怨繼續蔓延下去，她必須壯起膽子和厲鬼周旋下去…… 　咒怨來自于那些承受著離奇死亡的死者，由于他們的死亡伴隨著意外和難以名述的痛苦，他們臨死前的意念也就變得更加強烈，而那些生死之間的許愿會帶著他們徘徊在現實和幽冥之間，他們要找尋自己的仇敵，實現那些橫亙生死的咒怨。 　　嘉云是一名到日本修讀社會學課程的美國交換生，在學習之余，她也會在學校旁邊，東京近郊的一所破房子里做看護工作。她的看護對象是一位年邁的老婆婆艾瑪，她患有嚴重的精神病并且全身僵硬，行動不便。和這個幾乎被社會遺忘的主人一樣，這是一所似乎被人遺棄的房子，四處爬滿蛛網和塵墁，荒寂無人，凌亂不堪。 　　嘉云在這所陰森的房子里開始自己的工作，但卻經常被這里的古怪事情所驚擾。樓上不時出來古怪的聲響，一個男孩的身影在庭院里忽隱忽現。隨著逐漸地了解和調查，嘉云獲悉房子從前的主人曾經殘忍傷害自己的親人，所以現在整所房子已經被一種深深的怨氣所籠罩，它要向每個進入這里的人開始自己的抱負。 　　無意闖入這里的嘉運已經被這張咒怨的大網牢牢網住，她身邊的人正在不斷地接受著咒怨的懲罰，而這些因為咒怨死去的人正不斷地將這股濃重的怨氣繼續加重。留給嘉云的時間越來越少，她必須趕在這股咒怨完全爆發之前，查出咒怨的秘密，并找到方法將這股怨氣徹底擊碎，阻止這恐怖的咒怨繼續蔓延下去……